外壁補修工事

大切なお住まいを守る！外壁補修工事についてを知る

①外壁補修工事とは？

外壁補修工事とは、ひび割れ・剥がれ・浮き・破損などが起きた外壁を部分的に修復することで、建物の防水性や耐久性を回復させる工事です。

外壁は常に雨風や紫外線にさらされており、劣化が進行すると雨水の浸入や断熱性能の低下、さらには建物内部の腐食にもつながる恐れがあります。定期的な点検と適切な補修により、長期的に住まいを守ることができます。

②外壁補修工事が必要な理由

外壁にひび割れ（クラック）がある
塗膜が剥がれている・浮いている
チョーキング現象（触ると白い粉が付く）
外壁にコケ・カビ・藻が発生している
シーリング材が割れている・縮んでいる
築10年以上が経過している

外壁の劣化は初期症状の段階で補修することで、大規模工事への発展を防げます。外観の変化やわずかな異常に気づいた時こそ、補修のタイミングです。

③外壁補修工事のさまざまなメリット

雨漏りや内部腐食のリスクを未然に防げる
住宅の寿命を延ばせる
見た目の美しさが回復する
断熱性や防水性が向上し快適な住環境になる
外壁塗装の耐久性も高められる

外壁補修は、建物の安全性を確保するだけでなく、将来的なメンテナンス費用の軽減にもつながります。

④外壁補修工事の流れ

無料現地調査
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補修が必要な箇所の診断・お見積もり提出
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近隣へのご挨拶
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足場設置・洗浄作業
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クラック補修・シーリング打ち替え
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部分的な塗装・仕上げ補修
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完了検査・お引き渡し

目に見えにくいひび割れや劣化も、専門の診断で的確に把握し、安全・確実な補修を行います。

⑤外壁補修工事で行う主な施工内容

ひび割れ補修（Vカット・シーリング）
爆裂・浮きの補修（樹脂注入やモルタル成形）
外壁材の張替えまたは部分交換
シーリング材の打ち替え・打ち増し
部分的な下地処理・塗装補修

補修内容は、劣化の状態や壁材の種類により最適な方法をご提案いたします。

⑥外壁補修工事の費用

補修箇所の範囲：補修する箇所が多いほど、費用が増加します。
外壁の材質：材質によって補修方法が異なり、費用が変動します。
補修の難易度：ひび割れや欠損の程度が高いと、手間がかかります。
使用する材料：高耐久の材料を使うと、補修費用が上がります。
作業の時期：季節によって作業が難しくなり、費用が変動します。
下地処理の必要性：下地処理が必要な場合、追加費用が発生することがあります。

外壁補修工事の費用は、補修箇所の範囲や使用する材料、作業の難易度によって異なるため、事前にしっかりと見積もりを取ることが大切です。

⑦外壁補修工事をするタイミング

ひび割れや剥がれを発見したとき
シーリングが硬化・割れている場合
築10年以上が経過している建物
台風・地震・大雨の後の点検
外壁塗装前の下地処理として

外壁補修は“壊れてから”では遅いケースも多く、早期発見・早期対応が建物を守るカギとなります。

⑧よくある疑問点

Q. 外壁のひび割れはすぐに補修が必要ですか？
A. 小さなクラックでも、水の侵入経路となるため、早めの補修をおすすめします。

Q. 補修と塗装は同時にした方がいいですか？
A. はい。補修後に塗装を行うことで仕上がりが美しくなり、耐久性も向上します。

Q. 工期はどれくらいかかりますか？
A. 内容によりますが、小規模な補修であれば1〜2日、大規模補修では1週間程度です。

Q. 補修だけでもお願いできますか？
A. はい。補修のみのご依頼も承っております。お気軽にご相談ください。

⑨まとめ

外壁補修工事は、建物の見た目だけでなく、耐久性や安全性を維持するうえで欠かせない工事です。初期のひび割れや劣化を放置すると、雨水の浸入や内部腐食といった大きなトラブルにつながる可能性があります。早めの点検・補修が、長期的に住まいを守る最良の方法です。

「株式会社岡山建装」では、豊富な施工実績と専門知識をもとに、適切な外壁補修をご提案しております。地域密着のスピード対応と、安心の無料診断で、皆様のお住まいをしっかりと守ります。どうぞお気軽にご相談ください。

お問い合わせ情報

外壁塗装ダイレクト浅口店
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